開發(fā)商依據(jù)購房合同，按照約定向購房人交付房屋的行為。交房是指房屋在達到可以交付條件時，與購房人按照簽訂的購房合同中的約定，在交房期限內，將房屋住宅交給購買人的一種行為，也就是等到房屋裝修好，開發(fā)商交鑰匙以及合同的物品全都交付給業(yè)主，同時應該一同交付建設工程驗收合格，以及向購房人提供質量保證和住宅使用說明書。交房時，業(yè)主也應該仔細檢查房屋有沒有質量問題，并且裝修風格以及裝修質量，是否符合自己最初的要求，若有問題可以拒絕交房。