腰線層的優點是，腰線內部材料具有一定的保溫性能，腰線層的制作一般使用的不是普通的建筑材料，而是具有一定性質的特殊的化學材料，可以使得家中的溫度保持一定的范圍內，其次，某些開發商設計的腰線，朝外延伸比較大，這一部分延伸的面積就可以用來放置花花草草等等，做一個漂亮的小陽臺，這就是買腰線層樓房的好處。腰線層樓房的缺點就是，腰線位置會影響采光，無法做成落地窗，由于腰線的設計是我朝外凸出，突出了這一部分，會阻礙一部分的陽光照射進屋內，使得屋內陽光不足。