買房貸款一般需要20個(gè)工作日左右可以放款。如果是購買新房需要貸款，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證，這樣的情況只需要向銀行提出申請，銀行在3天內(nèi)會回復(fù)貸款申請，如無問題，會要求個(gè)人提交相關(guān)資料，同事簽訂相關(guān)的貸款合同或協(xié)議等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后會進(jìn)行內(nèi)部呈現(xiàn)，之后去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，這需要大約10個(gè)工作日，等交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后，銀行會于3個(gè)工作日內(nèi)房貸。如果買房申請的是商業(yè)貸款，從貸款人提交資料到放款大約需要2周或1個(gè)月時(shí)間。如果是公積金貸款，辦理進(jìn)度會慢一些，大概需要1到2個(gè)月甚至更長時(shí)間。